1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
杉並区
65.3万円/㎡
前年比+7.0%
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富士見マンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,809万円
51.7万円/㎡
972
1,530
2,088
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,088万円
43.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月29日
富士見マンション
1,580万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,580万円 | 45.1万円 | 1階 | 35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 44.7万円 | 2階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,480万円 | 48.0万円 | 2階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,398万円 | 45.3万円 | 2階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 1,498万円 | 48.5万円 | 2階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,598万円 | 51.8万円 | 2階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,798万円 | 58.3万円 | 2階 | 30.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 45.1万円 | 35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/20 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/18 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,480万円 | 47.8万円 | 30.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/18 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,180万円 | 36.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,200万円 | 39.0万円 | 30.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 下井草コーポラス 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 1,490万円 | 34.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1963年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/21 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 55.5万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、杉並区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は杉並区の平均と比較して30.9%割安です。
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井荻マンション
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造